Rechtskraft

Mietrecht und Nachbarrecht

Bei unseren Anwälten und Anwältinnen erhalten Sie professionelle Unterstützung für jedes mietrechtliche Problem sowohl von MieterInnen als auch von VermieterInnen. 

Beratung von Mieterinnen und Mietern sowie Liegenschaftsverwaltungen, Immobilienunternehmen und Privateigentümern in allen Angelegenheiten des Mietrechts und des Pachtrechts.

Beratung und Betreuung im Zusammenhang mit der Kündigung bzw. Auflösung von Mietverträgen und Pachtverträgen, Untermiete, Erstreckung von Mietverhältnissen, Ausweisung von Mietern und Pächtern, Mängeln und Schäden am Mietobjekt,

Erstellung von Geschäftsmietverträgen, Redaktion und Prüfung von Mietverträgen und Pachtverträgen, Anfechtung von Mietzinserhöhungen und Kündigungen, Vertretung in Mietstreitigkeiten vor Schlichtungsbehörden und Mietgerichten etc.

Unterstützung und Vertretung bei Nachbarschaftsstreitigkeiten, Pflanzen im Nachbarrecht, auch Mediation bei Nachbarschaftsverhältnissen. 

Empfohlene Beiträge

«Ausserterminliche Kündigung» im Mietrecht: Vorzeitige Rückgabe nach Art. 264 OR – Rechte, Pflichten und praktische Tipps

3.7.2026
Im Alltag kommt es oft vor, dass Mieter ihre Wohnung oder Geschäftsräumlichkeiten vor Ablauf der Vertragsdauer oder der vertraglichen Kündigungsfrist verlassen möchten. Viele Mieter gehen davon aus, dass dies nur mit Zustimmung des Vermieters möglich ist oder dass sie in jedem Fall die Miete bis zum Ende der Vertragsdauer weiterbezahlen müssen. Das Mietrecht sieht jedoch mit der sogenannten vorzeitigen Rückgabe nach Art. 264 OR eine Möglichkeit vor, sich unter bestimmten Voraussetzungen vorzeitig aus den mietvertraglichen Verpflichtungen zu lösen. Der folgende Beitrag soll aufzeigen, welche rechtlichen Voraussetzungen erfüllt sein müssen, welche Pflichten Mieter und Vermieter haben und worauf in der Praxis besonders zu achten ist.

Mietzinserhöhung infolge Referenzzinsanpassung – welche Vorschriften sind zu beachten und wie kann man sich dagegen wehren

19.6.2023
Der neue Referenzzinssatz von 1.5 % könnte Mietzinserhöhungen nach sich ziehen, weshalb eine Prüfung der Verträge ratsam ist.